Een conditiemeting van gebouwen en terreinen is de meting van onderhoud conform de NEN2767. Een conditiemeting is een objectieve methodiek voor de bepaling van de conditie van een bouwdeel of openbare ruimte. Met behulp van een Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) is de NEN 2767 gericht op het beheersen van onderhoudskosten, kwaliteit en de prestaties van het pand op korte en lange termijn.
Doelstelling van de NEN 2767 conditiemeting is:
- Uniforme decompositie van een bouwdeel of terrein
- Uniforme conditiescore
- Inzicht en waarde van de gebreken van een bouwdeel of terrein
- Inzicht in onderhoudsbehoefte
- Inzicht in prioriteitstelling onderhoud
Conditiescore
De conditie die wordt uitgedrukt in een conditiescore wordt vastgelegd op basis van de aanwezige gebreken. Hierbij wordt gekeken naar de ernst, omvang en intensiteit van een gebrek. Daarnaast wordt de locatie van een gebrek meegenomen in de conditiescore. De classificatie is op basis van de ernst van het gebrek en als volgt benoemd:
- Conditie 1 Uitstekend
- Conditie 2 Goed
- Conditie 3 Redelijk
- Conditie 4 Matig
- Conditie 5 Slecht
- Conditie 6 Zeer slecht
Bij een conditiescore 1 verkeert het bouwdeel nog in de nieuwbouw staat en bij een conditiescore 6 is het bouwdeel aan vervanging toe.
Van toepassing voor bijna alle typen gebouwen en werken
De NEN 2767 is van toepassing voor bijna alle typen gebouwen en andere werken zoals bruggen, parken, viaducten en wegen met de bijbehorende installaties. De NEN 2767 kan onder andere gebruikt worden door ingenieursbureaus, onderwijsinstellingen, gemeenten en andere overheidsorganen.
Wij hebben goed opgeleide inspecteurs die conditiemetingen kunnen uitvoeren op bouwkundig, civieltechnisch en installatietechnisch gebied en hebben kennis van verschillende software systemen zoals bijvoorbeeld Planon, O-prognose en Prognotice.
Op zoek naar een conditiemeting?
Bent u op zoek naar een conditiemeting voor uw gebouw of terrein? Neem dan nu contact met ons op via 070 – 30 30 454 of info@base-beheer.nl.